Este vídeo é para aqueles que desejam ingressar no mercado financeiro, porém conta com um dinheiro limitado e não sabe por onde começar a investir. Neste vídeo apresentaremos 3 opções de fundos imobiliários baratos para te ajudar a dar o primeiro passo. Lembrando que isso não é uma recomendação de compra.
Lembro que este canal nasceu da necessidade de mostrar que é possível sim, começar a investir com pouco dinheiro. Utilizamos ferramentas para fazer renda extra, e com a renda compramos cotas de fundos imobiliários e ações, assim demonstramos que é possível realizar na prática com 10, 20, 30 até 50 reais mensais, é possível dar o primeiro passo. SÓ DEPENDE DE VOCÊ!
 |
| 3 FUNDOS IMOBILIÁRIOS FII para INICIANTES até R$ 10,00 - COMO INVESTIR BEM com POUCO |
Mas, antes de iniciarmos, peço seu apoio, não esqueça de se inscrever no nosso canal, estamos quase batendo 100 INSCRITOS, e isso é muito legal, mostra que nosso conteúdo, é significativo para vocês, como já é de praxe, não ganhamos nada com a divulgação do conhecimento, apenas contamos com sua colaboração, que se inscreva, clique em curtir e assinale o sininho das notificações, e se ficou com alguma dúvida, poste nos comentários, se tiver alguma sugestão de vídeo, posta aqui nos comentários.
Mas, vamos ao que interessa, antes um breve resumo para o novo investidor.
O que é fundo imobiliário? De forma simples, o Fundo de investimento imobiliário (FII) é uma comunhão de recursos destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários. Um fundo imobiliário é uma espécie de “condomínio” de investidores, que reúnem seus recursos para que sejam aplicados em conjunto no mercado imobiliário.
O rendimento dos fundos imobiliários é fixo ou variável? Embora muitos fundos imobiliários realizem distribuição regular de rendimentos mensais, eles não são considerados investimentos de renda fixa.
E quais os tipos de fundos imobiliários? Os fundos imobiliários são classificados em alguns grupos diferentes: Fundos de Tijolos, Fundos de Papel, Fundos Híbridos.
Agora que colocamos os pingos nos is.
Vamos aos 3 fundos imobiliários que você pode adquirir com até R$ 10 reais. Lembrando que a ordem dos fundos citados não quer dizer nada, e não é recomendação de compra. Mas, se tiver interesse em analisar o fundo, pode postar nos comentários, que discutiremos juntos.
1º MCHF11
Com a abertura para o mercado de julho de 2021, conta com um patrimônio de R$ 312 milhões, a cotação atual do fundo MCHF11 está em R$ 9,59. Conta com 14 mil cotistas ativos. Seu P/VP está em 0,97. O que significa? Que sua cota está sendo negociada abaixo do seu patrimônio, em outras palavras, se tiver abaixo de 1 ponto positivo, se tiver acima, deve-se prestar atenção.
O fundo é gerenciado pela Maua Capital, e até a última distribuição acumulava 16,44% ao ano de dividend yield, ou seja, remuneração ao investidor. E teve uma distribuição no último mês de 12 centavos por cota.
Sua distribuição de dividendos mensal por cota, tem se mantido estável entre 0,10 à 0,12 centavos, ou seja, entregando em torno de 1,25% ao mês.
Não irei entrar em detalhes sobre a composição do fundo, pois esse não é o foco do nosso vídeo, mas se você quiser saber mais, pode acessar o relatório da gestora do fundo, ou postar aqui nos comentários.
2º VGHF11
Com a abertura para o mercado de fevereiro de 2021, conta com um patrimônio de R$ 674 milhões, a cotação atual do fundo VGHF11 está em R$ 9,92. Conta com 123 mil cotistas ativos. Seu P/VP está em 1,07. O que significa? Que sua cota está sendo negociada acima do seu patrimônio, em outras palavras, se tiver abaixo de 1 ponto positivo, se tiver acima, deve-se prestar atenção.
O fundo é gerenciado pela Valora Investimentos, e até a última distribuição, acumulava uma rentabilidade líquida de 16,7% ao ano de dividend yield, ou seja, remuneração ao investidor. E teve uma distribuição mensal de 12 centavos por cota.
Sua distribuição de dividendos mensal por cota, tem se mantido estável entre 0,12 à 0,16 centavos, ou seja, entregando em torno de 1,21% ao mês.
3º MXRF11
Com a abertura para o mercado de abril de 2012, conta com um patrimônio de R$ 2.2 bilhões, a cotação atual do fundo MXRF11 está em R$ 10,19, ultrapassando 19 centavos da nossa meta de 10 reais. Conta com 589 mil cotistas. Seu P/VP está em 1. O que significa? Que sua cota está sendo negociada na mesma proporção do seu patrimônio, em outras palavras, se tiver abaixo de 1 ponto positivo, se tiver acima, deve-se prestar atenção.
O fundo é gerenciado pela Maxi Renda, e até a última distribuição, acumulava uma rentabilidade líquida de 11,19% ao ano de dividend yield, ou seja, remuneração ao investidor. E teve uma distribuição mensal de 12 centavos por cota.
Sua distribuição de dividendos mensal por cota, tem se mantido estável entre 0,08 à 0,12 centavos, ou seja, entregando em torno de 1,18% ao mês.
Para você que ficou até agora, eu espero que tenha gostado, se não gostou, comenta aqui. Pois, assim saberemos onde melhorar. Agora, novamente, antes de finalizar, peço seu apoio, não esqueça de se inscrever no nosso canal é muito importante, estamos quase batendo 100 INSCRITOS, e isso é muito legal, mostra que nosso conteúdo, é significativo para vocês, como já é de praxe, não ganhamos nada com a divulgação do conhecimento, apenas contamos com sua colaboração, que se INSCREVA, clique em curtir e assinale o sininho das notificações, e se ficou com alguma dúvida, poste nos comentários, se tiver alguma sugestão de vídeo, posta aqui nos comentários também.
Até a próxima.
Nenhum comentário:
Postar um comentário